Antrag für Immobilienfinanzierung

AnbieterDetailsVorteilezur Bank
smava Kredit jetzt beantragen
Bewertung Ratenkredit bei smava

effektiver Jahreszins:
0,99% - 7,99%
gebundener Sollzins p.a.:
0,99% - 7,71%
Nettodarlehensbetrag:
1.000€ - 120.000€
  • Kredit mit Bestpreisgarantie
  • Unverbindliche und kostenlose Anfrage
  • - Ihre Anfrage ist schufa-neutral
  • TÜV Rheinland zertifiziert
zur Bank
Repr. Bsp.: Kredit:1.500 €; Laufzeit:36 Mon.; Sollzins:0,99% p.a.; effekt. Zins:0,99%; Bearb. Geb.:0,0%; Gesamtbetrag: 1.523,00€; Angebot der smava GmbH, Kopernikusstr. 35, 10243 Berlin, Deutschland
Der günstige TOP Kredit der Norisbank2 Sterne für diesen Kreditanbieter effektiver Jahreszins:
3,7% - 7,8%
gebundener Sollzins p.a.:
3,64% - 7,53%
Nettodarlehensbetrag:
1.000€ - 50.000€
  • Euro und Handelsblatt Auszeichnungen
  • Niedrigzinsgarantie
  • Erweitertes Rückgaberecht innerhalb von 30Tagen
  • Sondertilgung möglich
zur Bank
Repr. Bsp.: Kredit:10.000 €; Laufzeit:48 Mon.; Sollzins:4,79% p.a.; effekt. Zins:4,9% p.a.; Bearb. Geb.:0,0%; Gesamtbetrag: 11.009,17€; Angebot der norisbank GmbH, Reuterstr. 122, 53129 Bonn, Deutschland
Targobank Kreditantrag jetzt ausfüllen

Bewertung Onlinekredit der Targobank
effektiver Jahreszins:
3,45% - 8,49%
gebundener Sollzins p.a.:
3,4% - 8,17%
Nettodarlehensbetrag:
1.500€ - 65.000€
  • Bester Ratenkredit bei Focus Money in 2013
  • Unverbindliche und kostenlose Anfrage
  • Ratenpause alle 12 Monate möglich
  • Kostenlose Sonderzahlung möglich
zur Bank

Repr. Bsp.: Kredit:9.500 €; Laufzeit:48 Mon.; Sollzins:4,15% p.a.; effekt. Zins:4,07% p.a.; Bearb. Geb.:0,0%; Gesamtbetrag: 10.310,97€; Angebot der TARGOBANK AG & KGaA, Kasernenstraße 10, 40213 Düsseldorf, Deutschland

Der Antrag für Immobilienfinanzierung besteht eigentlich aus unterschiedlichen Anträgen, da der Bauherr oder Immobilienerwerber von unterschiedlichen Stellen Geld leiht. Der Antrag auf einen KfW-Förderkredit muss über eine Geschäftsbank eingereicht werden und wird üblicherweise über die als Finanzierungspartner gewählte Bank gestellt. Das ist in Einzelfällen nicht möglich, da einige Direktbanken den Service der Weiterleitung von Anträgen auf Förderkrediten an die Kreditanstalt für Wiederaufbau nicht leisten. In diesem Fall muss der künftige Immobilienbesitzer eine weitere Geschäftsbank mit der Antragsweiterleitung beauftragen, da Förderdarlehen für den Erwerb von Wohneigentum nicht direkt bei der KfW gestellt werden können. Das Bauspardarlehen wird ebenso wie ein eventueller kommunaler Förderkredit gesondert von der Hauptfinanzierung der Immobilie beantragt.

Welche Unterlagen werden bei einem Antrag für Immobilienfinanzierung benötigt?

Banken verlangen für eine Immobilienfinanzierung grundsätzlich die Vorlage einer aktuellen Verdienstbescheinigung oder Gehaltsabrechnung sowie der Nachweise über das vorhandene Eigenkapital. Im Gegensatz zur Vergabe von Privatdarlehen erkennen viele Geldinstitute bei einer Immobilienfinanzierung neben dem Einkommen aus der Haupttätigkeit auch Nebeneinkünfte an, wenn der Kunde glaubhaft macht, dass er diese während der gesamten Finanzierungsdauer weiterhin erzielen wird. Des Weiteren ist beim Erwerb einer Gebrauchsimmobilie auf Verlangen der Bank eine Schätzung über deren Wert vorzulegen. Dieser Nachweis entfällt grundsätzlich, wenn die Bank selbst als Makler der zu erwerbenden Immobilie auftritt, da sie in diesem Fall bereits eine Schätzung vorgenommen hat.

Immobilienfinanzierung im Internet oder persönlich beantragen?

Die Beauftragung einer Immobilienfinanzierung über das Internet führt häufig zu günstigen Angeboten, da Banken ihre Ersparnisse weitergeben. Ebenso lässt sich im Internet der Immobilienkredit über einen Kreditvermittler aufnehmen. Da dieser eine starke Nachfragemacht bündelt, erhält er für seine Kunden häufig vergünstigte Konditionen. Auf der anderen Seite ist das Immobiliendarlehen eine derart langfristige und umfangreiche Angelegenheit, dass sich der in einem persönlichen Bankgespräch gestellte Antrag für Immobilienfinanzierung lohnt. Nur bei einem persönlichen Gespräch lassen sich Kundenwünsche wie das Recht zu Sondertilgungen direkt mit dem zuständigen Ansprechpartner verhandeln, was angesichts der Komplexität der Immobilienfinanzierung vorteilhaft ist.

Schreib einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind markiert *